Vente Appartement - Colmar, Haut-Rhin

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 53,55m2 - COLMAR

Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !

Découvrez un espace soigneusement agencé, offrant un cadre de vie agréable, situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble des années 1970 de quatre étages.

Caractéristiques Principales :
Superficie : 53,55m2 - 2 pièces.
Disposition : Couloir avec placards intégrés, cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, salon de près de 18m², chambre de plus de 15m², salle d'eau avec toilettes.
Balcon : Profitez de moments en plein air depuis le balcon attenant à la cuisine.
Cave : Une cave pour répondre à vos besoins de stockage.
Parking commun à la copropriété : un confort supplémentaire avec un espace de stationnement privé dans la copropriété.
Atouts :
Lumineux, sans vis-à-vis et balcon à l'arrière de l'immeuble
Fenêtres PVC triple vitrage et volets électriques
Agencement Pratique : placards intégrés
Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle
Situation : Proche des commodités et des transports en commun.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Colmar à proximité. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et supérettes à proximité.

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Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro